Een beleggingsmarkt kiezen op basis van parameters voor activaplaats
Een beleggingsmarkt kiezen op basis van parameters voor activaplaats
Het is tijd om uit de comfortzone te stappen en als toeschouwer en student naar een operatiekant te verhuizen
Ik probeer een gebied te onderzoeken en te selecteren. Uit wat ik op het forum en video's op YouTube heb gelezen, heb ik de volgende parameters gekozen:
Omgevingsparameters voor eigenschapslocatie
1. Positieve migratie, gezinnen die verhuizen om te helpen, hebben bouw en vernieuwing mogelijk gemaakt
2. Werkloosheidscijfers zo laag mogelijk voor de bevolking in de regio en voor de algemene bevolking (om ervoor te zorgen dat de bevolking geld heeft)
3. Locatie van de woning - nabijgelegen scholen \ buurthuizen \ Universiteiten \ Hoofdweg \ - De locatie van het onroerend goed, gelegen in een gebied dichtbij buurthuizen, scholen, toegang tot de hoofdweg
4. Locatiecapaciteit - meer huiseigenaren dan huurwoningen (op lijst 70%), hoge huurprijzen - een locatie waar de meeste huizen in particulier bezit zijn en de vraag naar huur hoog is
5. Sociale status - het gebied is gebaseerd op gezin met kinderen - een deel van de bevolking in het gebied - om te zoeken naar een gebied waar de meerderheid van de bevolking gezinnen met kinderen is
6. Schoolpercentage, hoger mogelijk - cijfer voor scholen in de omgeving - zo hoog mogelijk
7. Criminaliteit, zo laag mogelijk - Criminaliteitspercentage in het onroerend goed zo laag mogelijk - Pedofielen in het onroerend goed
8. Inkomenspercentages (boven 60K voor het jaar) - Gemiddeld inkomen in het onroerend goedgebied - zo hoog mogelijk
9. Nieuwe bouwprojecten op de locatie of in de buurt (vergunningen) - Nieuwe projecten voor bouw in het onroerend goed gebied
10. Nieuwe projecten voor bevolking - Zijn er grote aanbestedingen in het gebied die een nieuwe bevolking naar het gebied zullen brengen, nieuwe fabrieken en bedrijven die naar het gebied verhuizen
Tegelijkertijd las ik het volgende artikel, de beste markten voor investeringen in 2019 volgens Forbes:
https://www.forbes.com/…/2019-best-markets-for-real-estat…/…
Ik heb me gericht op de volgende steden:
1. Jacksonville
2. Orlando
3. Charlotte
4. Indianapolis
5. Alabama
Mijn strategie voor de komende twee jaar zijn alleen Fix & Flip-deals.
Zijn er aanbevelingen voor een van deze markten? Ik zou graag getuigenissen ontvangen van ervaringen en ervaringen.
Ik wil Andandino niet doen….
Alvast bedankt voor de hulp.
De beste markten voor investeringen in onroerend goed in 2019
Zelfs met stijgende rentetarieven, zal investeren in onroerend goed - en vooral in verhuur - een goede zet zijn in 2019. Vermijd markten die al te duur zijn en zoek naar markten met een hoge groei.
De originele reacties op het bericht kunnen onderaan de huidige berichtpagina op de site of in de link naar een bericht op Facebook worden gelezen en u bent natuurlijk van harte uitgenodigd om deel te nemen aan de discussie
Er zijn veel goede plekken,
Team is het belangrijkste.
Assetmanager, aannemers en connecties zoveel mogelijk
Charlotte. Het hele gebied van de nc stijgt
300,000 De afgelopen jaren elk jaar nieuwe inwoners in Florida. Al diegenen die ooit alleen voor een vakantie kwamen, kopen nu permanente huizen. E-mail alsjeblieft niet Florida. Koop gewoon niet op de beroemde plaatsen waar het buitensporige aanbod de verkoop daar brengt.
Elk woord in de rots
Amir Izhaki
De markt in Florida werd vanuit alle richtingen geploegd. Ik ging naar North Carolina, Charlotte
Er is een positieve migratie van een kwaliteitspopulatie en als je de tweede ring kunt vinden waar je gebroken huizen in 50 kunt vinden en kunt verkopen in 120
Moet het eens zijn met Eran. Voor de kost schrijf ik inhoud (buiten onroerend goed), vooral op het gebied van financiën en onroerend goed, zowel in Israël als in het buitenland.
Wat er gebeurt, is dat een PR-firma op zijn best of een vastgoedreclamebureau “artikel namens” doet zonder dat het in het artikel zelf wordt genoemd. Soms zijn er vereisten om over bepaalde steden te schrijven en daarnaast andere steden toe te voegen. Deze artikelen zijn gepubliceerd op vooraanstaande financiële websites.
In het geval van dit artikel is het Forbes - dus er is een kans dat het echt is.
Het is waar. De analyses staan op papier. Een goed lokaal team is de formule.
Beveel u aan in plaats van u te concentreren en de markt te analyseren, maar concentreer u op het zoeken naar goede lokale partners.
De markt is minder dan een jaar ...
Sagi Krijg een gouden tip, geef al deze artikelen vrij. (Sommigen zijn uitgenodigd) en je kunt kopen in een noodlijdende omgeving !!! Ik beveel Panama City Florida aan dat orkaan Michael volledig heeft vernietigd. Vlieg om een paar kapotte huizen te kopen en je kunt de investering gemakkelijk verdubbelen !!!