En nu consumeren

# Ondernemer van de Week Liat Gottfried
# Paal 3

Toen Noa en ik onze samenwerking begonnen, was de eerste gedachte dat we zouden stromen en kijken of we als een partnerschap met elkaar zouden kunnen opschieten, dus we wilden geen verreikende plannen maken, maar al snel realiseerden we ons dat we al een toekomst konden plannen ( ook al is het een toekomst voor het komende jaar). Dus ik opende Excel (wacht op een excuus :)) en we begonnen een werkplan op te stellen op basis van een paar hoofddoelen: maandelijks inkomen in het eerste jaar van 10K elk, een nieuw gebied ontwikkelen (naast Cleveland), nieuwe investeringsgebieden (zoals nieuwbouw en meergezinswoningen), mentoring van investeerders en een paar andere relatief marginale doelen die destijds relevant leken, maar tegenwoordig minder, wat natuurlijk prima is, want een werkplan is dynamisch en staat constant op de proef van de werkelijkheid.
Vervolgens stelden we doelen voor elk van de doelen, we realiseerden ons dat om in het eerste jaar 10K per maand te verdienen en gezien ons eigen vermogen, het de moeite waard is om strategieën te combineren, wat betekent dat we wat huren, die natuurlijk zullen worden geherfinancierd, sommige meer salto's en we zullen escorts moeten doen. We hebben wat berekeningen gemaakt om erachter te komen, na leningen, hoeveel we echt hadden kunnen hebben, en een doel gesteld van 6 verhuur, 2 flips en 2 escorts in het eerste jaar. Het leek ons ​​een uitdagend maar ook realistisch doel in termen van rechtvaardigheid en tijd. Wat betreft de andere doelen die meer amorf waren, stelden we ons ten doel een nieuw gebied in Ohio en een ander in een andere staat te openen, voor nieuwe investeringsgebieden was het doel vooral om meer te weten te komen over de problemen en de juiste verbindingen te maken (op de moment van het schrijven van het plan hadden we echt geen idee).
Nadat we de doelen hadden gesteld en ervoor hadden gezorgd dat de cijfers klopten, gingen we een stap verder en begonnen we het op te splitsen in taken, bijvoorbeeld met betrekking tot de 6 verhuurdoelen die de taken waren: om elke week één flip-bod en één huurbod te doen, ga door ons hele gebied (voorsteden van Cleveland) twee keer per week om eigendommen te scannen Nieuw, contact opnemen met groothandels, geloften vergelijken.
Hebben we precies aan deze taken voldaan? Niet bepaald, bijvoorbeeld niet elke week deden we twee biedingen, soms deden we er maar één, en er waren weken dat er veel druk was om andere panden te sluiten en we geen biedingen uitbrachten. maar! De taken gaven ons een kader van actie en een doel om in zijn licht te werken en dit is wat we nodig hadden (elke taak had zijn tijd van het jaar en er waren ook doorlopende taken die we elke week of elke maand deden).
Nu ben ik geen spiritueel persoon, maar nadat we een geschreven plan hadden, begonnen dingen tot ons te komen als magie, plotseling oproepen voor escorts, deals die we niet ontvingen kwamen plotseling tot bloei als een tweede aanbod, en allerlei andere wonderen en wonderen :) Markt hielp :) en bracht ons in vier maanden tijd naar 6 eigendommen in deze distributie:
3 verhuur voor onszelf - de helft van het jaardoel twee maanden voor tijd V
2 begeleidende flips - buiten de jaarbestemming omdat we in dit stadium niet van plan waren flips te lenen (financieel kan het worden beschouwd als één flip die alleen van ons is, dan is het de helft van de jaarbestemming twee maanden vooruit) V
Eén verhuur gehuurd - de helft van de jaarbestemming twee maanden voor tijd V
Zeker een goed gevoel! Als we aan de blinden zouden werken en zich in alle richtingen zouden verspreiden zonder de betekenissen tot het einde te begrijpen en zonder ons verlangen diepgaand te formuleren, zouden we waarschijnlijk niet zijn geslaagd. Dingen opschrijven had veel zin voor ons. Alles wordt laag op laag geschreven, beginnend met onze visie, gevolgd door de doelen, doelstellingen en aan het einde de taken die alles op aarde brengen.
Het hele proces van het schrijven van het programma kostte ons ongeveer twee dagen werk waarin we onze hoofden ophieven van de stroming die zo belangrijk is voor onze activiteiten, genoeg om twee dagen onze ogen van de borden af ​​te houden, we voelen dat de markt een beetje is veranderd :), en toch was het onze tijd Big Time waard! Dit waren twee dagen waarin we zowel de verwachtingen konden afstemmen als ons konden focussen op wat er dit jaar gaat gebeuren. Dit werkplan wordt door ons de hele tijd gebruikt. Het is niet echt een document dat in een la wordt gegooid en wordt vergeten, maar een integraal onderdeel van de huidige activiteit in ons hoofdwerkbestand, minstens eens per twee weken gaan we terug en controleer of .
Bedankt voor het lezen, natuurlijk voel je vrij om te raadplegen, te vertellen wat je denkt, in de commentaren of privé.
Op de foto een van onze verhuur :)