De eerste stappen als ondernemer

#יםמהשבוי Ilana Dadik Zahavi

#פוסט 3 הצעדים הראשונים כיזמת

להתחיל קריירה כיזמת נדל”ן זה מסע מאתגר, אבל להתחיל את המסע הזה במדינה חדשה? זו כבר הרפתקה של ממש. כשבחרתי להיכנס לתחום המולטיפמילי בקנדה, הבנתי מיד שמה שיעזור לי להצליח הוא לא רק הידע שלי, אלא היכולת להתחבר לאנשים הנכונים ולבנות רשת קשרים חזקה.

הנה הצעדים הראשונים שעשיתי, שהניחו את היסודות לדרך שלי:

חיבורים אישיים:

התחלתי עם הקשרים שכבר היו לי. פניתי למתווך ישראלי שהכרתי בקנדה, אדם אדיב בעל רשת קשרים רחבה שהסכים שאצטרף אליו לסיור שטח כדי לראות איך נראות ההשקעות הפרטיות שלו.

מתוך ההכרות איתו הכרתי זוג יזמים מרשימים שעוסקים בAirBNB והם הפכו לאחד המקורות העיקריים שלי להתייעצויות.

נוכחות דיגיטלית:

פרסמתי פוסטים בקבוצות פייסבוק רלוונטיות, הן של ישראלים בקנדה והן של קהילות נדל”ן מקומיות. המטרה הייתה כפולה: לשאוב ידע וליצור חיבורים. הפוסטים שלי הניעו שיחות, חיברו אותי לאנשים חדשים והראו שאני כאן כדי ללמוד ולהתפתח.

בנוסף, כדי “לזרוק את התיק מעבר לגדר” הרמתי פודקאסט שמתעד את הדרך שאני עושה כיזמת נדל”ן.

זה התחיל מזה שחיפשתי פודקאסטים בנושא ולא מצאתי אחד כזה שמדבר על הדברים בכנות ונותן כלים פרקטיים לתחילת הדרך ולא מצאתי אז החלטתי לעשות כזה בעצמי והמשיך כאחד העיסוקים העיקריים שלי שדרכו אני מייצרת קשרים עם אנשי מקצוע מהתחום ומקדמת את הדברים שחשובים לי.

למידה והשתייכות לקהילה:

נרשמתי לקורס מקצועי בתחום הנדל”ן.

הקורס הזה הוא תוכנית הכשרה של משקיעים שנותן שיעורים און ליין. הצעד הזה נתן לי קודם כל להכיר את תחום הנדל”ן בקנדה ולהבין אילו סוגים של השקעות קיימים כאן.

מעבר לכך, הגעתי לאירועים פרונטליים וכנסים שונים, יצרתי קשר עם משקיעים פוטנציאליים לעסק שלי ועם אנשי מקצוע נהדרים.

בשלב מאוחר יותר הכרתי זוג יזמים ישראלים שעובדים ספציפית בתתום המולטיפמילי בקנדה ואצלם נרשמתי לתוכנית הכשרה ומנטורינג.

הקורס לא רק מעשיר את הידע שלי, אלא מאפשר לי להתחבר לקהילה של יזמים מתחילים ומנוסים ולהכיר את התעשייה מבפנים.

שיחות עם אנשי מקצוע:

יצרתי קשר עם עורך דין המתמחה בנדל”ן, יועץ משכנתאות ומנהלי נכסים. כל שיחה הייתה הזדמנות להבין את השוק המקומי לעומק ולהרגיש ביטחון בהתחלה שלי במדינה חדשה.

המסע הזה חיזק בי את ההבנה שיזמות היא לא רק לדעת הכול לבד, אלא בעיקר לדעת למי לפנות.

אם גם אתם שוקלים להתחיל, תזכרו שהצעדים הראשונים לא חייבים להיות גדולים. כל קשר חדש, כל פוסט קטן, וכל שיחה – יכולים להוביל אתכם רחוק.