Vastgoedinvesteringen in Canada

#יםמהשבוי Ilana Dadik Zahavi

#Post 4 vastgoedinvesteringen in Canada

Als u het over onroerend goed in Canada heeft, moet u begrijpen dat het een brede en diverse markt is die verschillende investeringsmogelijkheden biedt in het op een na grootste land ter wereld.

Canada biedt een zeldzame combinatie van economische stabiliteit, demografische groei en diverse kansen.

Canada heeft zo'n 40 miljoen inwoners en groeit jaarlijks gemiddeld met zo'n half miljoen inwoners.

De voordelen van de Canadese markt:

Economische stabiliteit:

Canada wordt beschouwd als een van de economisch stabiele landen ter wereld dankzij de vele natuurlijke en minerale hulpbronnen - olie en aardgas, mineralen en metalen, water (bevat ongeveer 20% van het zoete water in de wereld!), vruchtbare grond voor landbouw , steenkool, en is bovendien toonaangevend op het gebied van de productie van hernieuwbare energie.

Constante demografische groei:

Canada is een belangrijke immigratiebestemming, wat zorgt voor een constante toename van de vraag naar woningen, vooral in grote steden als Toronto, Vancouver en Montreal. Het land moedigt immigratie aan vanwege het grote gebied dat werkende handen vereist.

Omdat de prijzen in stadscentra stijgen en voor velen onbereikbaar worden, beginnen de centra zich uit te breiden en ontstaan ​​er ook interessante kansen in nieuwe markten.

Diverse mogelijkheden:

Canada is verdeeld in federaties en provincies en elk daarvan heeft zijn eigen regering, zijn eigen wetten en zijn eigen cultuur.

Er is een breed scala aan woonculturen (er zijn bijvoorbeeld bevolkingsgroepen wier cultuur het wonen in huurappartementen aanmoedigt en er zijn bevolkingsgroepen die in particuliere huizen wonen) en daarom is er een grote verscheidenheid aan investeringsmogelijkheden en de verdeling ervan.

Transparantie en gemakkelijke regelgeving:

De Canadese markt wordt gekenmerkt door hoge transparantie en regelgeving die het mogelijk maakt om op een relatief comfortabele manier te opereren.

De overheid onderhoudt systemen die grote veranderingen reguleren en zorgt voor een stabiele economie die stabiele investeringen mogelijk maakt zonder veel verrassingen.

Een combinatie van waardestijging en vruchtbaar inkomen:

Canada blinkt uit in zijn vermogen om een ​​vruchtbaar rendement op investeringen te realiseren in een combinatie van nieuwe gebieden die zich voortdurend ontwikkelen en ook een aanzienlijke waardestijging mogelijk maken.

Nadelen die het vermelden waard zijn:

Hoge belastingen:

Zoals in veel geavanceerde landen hanteert Canada ook hoge belastingen op vastgoedbeleggingen, vooral voor buitenlandse investeerders. Het belastingtarief voor een enkel huis in Canada voor een buitenlandse investeerder bedraagt ​​25% van de waarde van het onroerend goed.

onderhoud:

Als we in Israël wonen, zijn we niet bekend met het Canadese weer, dat een grote invloed heeft op de vastgoedmarkt.

Een boete voor ongemaaid gras of sneeuw die bouwprocessen bevriest, het zijn zaken waar je rekening mee moet houden.

Beheer op afstand:

Canada ligt, net als de VS, erg ver van Israël en staat niet toe dat er in eigendom wordt gesprongen.

Daarom is het super belangrijk om met goede professionals te werken en te kunnen vertrouwen op degene die het vastgoed beheert.

Op de foto: het noorderlicht vanuit de achtertuin!