Dit waren de 5 heetste huizenmarkten in februari

Uit een onlangs gepubliceerd rapport van Realtor.com blijkt dat de Amerikaanse huizenmarkten in februari het “heetst” waren.

Volgens de website van het makelaarskantoor werd bij het samenstellen van de lijst gekeken naar de unieke weergaven van de panden op Realtor.com, naar de vraag en hoe lang de aanbiedingen online stonden.

Drie markten in februari: Hartford-West Hartford-East Hartford, Connecticut; Manchester-Nashua, New Hampshire; en Kenosha, Wisconsin — stonden eerder bovenaan de ranglijst voor januari, hoewel twee daarvan een iets andere positie innamen, zo bleek uit het rapport. De andere twee: Rockford, Illinois; en Lancaster, Pennsylvania — zagen hun plekken stijgen in de hotness-ranglijst vanaf de eerste maand van 2025.

Hartford-West Hartford-Oost Hartford, Connecticut

De huizenmarkt in Hartford, West Hartford en East Hartford vertoonde in februari “gloeiendhete omstandigheden”, waarbij huizen gemiddeld 38 dagen te koop stonden, aldus het rapport van Realtor.com. Advertenties voor woningen in de omgeving trokken vorige maand 4.2 keer zoveel weergaven als het landelijk gemiddelde.

DEZE PLAATSEN LEIDDEN VORIG JAAR DE AMERIKAANSE ULTRA-LUXE MARKT, VOLGENS COMPASS

Manchester-Nashua, New Hampshire

De markt Manchester-Nashua heeft gemiddeld 39 dagen op de markt gestaan ​​en 3.5 keer zoveel unieke weergaven vergeleken met het nationale gemiddelde, wat resulteerde in de nr. 2 plekken in februari. Uit het rapport blijkt ook dat verkopers in die periode slechts 9.9% van de huizen op de markt in prijs verlaagden. 

Kenosha, Wisconsin

Volgens Realtor.com bedroeg de gemiddelde prijs van huizen in Kenosha in februari $ 338,000. Huizen werden gekocht nadat ze gemiddeld 36 dagen te koop stonden. De stad ligt net ten noorden van de grens tussen Wisconsin en Illinois en ligt aan Lake Michigan.  

Rockford, Illinois

Uit het rapport blijkt dat huizen in Rockford, dat vier plekken steeg ten opzichte van de vorige maand en in februari de derde warmste plek bereikte, 2.5 keer zo vaak bekeken werden als het nationale gemiddelde. Volgens het Census Bureau woonden er in juli 146,000 meer dan 2023 mensen.

HOE EXTREEM WEER EN HOGE HUIZENPRIJZEN DE HUIZENMARKT VAN 2025 KUNNEN BEÏNVLOEDEN

Lancaster, Pennsylvania

In deze stad in het zuiden van centraal Pennsylvania kochten kopers gemiddeld 37 dagen nadat een huis op de markt kwam een ​​huis, zo blijkt uit het rapport. De gemiddelde vraagprijs werd vastgesteld op $ 425,000.

De andere markten die in februari volgens Realtor.com in de top 10 van populairste markten verschenen, waren Concord, New Hampshire; Worcester, Massachusetts; Springfield, Massachusetts; Boston-Cambridge-Newton, Massachusetts; en Bridgeport-Stamford-Norwalk, Connecticut. 

Over het geheel genomen keek het Realtor.com-rapport naar de 20 'heetste' markten. 

Volgens het rapport stegen de prijzen in de populairste markten gemiddeld met 0.9% ten opzichte van een jaar geleden. Tegelijkertijd bleek echter dat de prijzen in de meeste gevallen onder de mediaan van $ 412,000 voor de VS lagen.

Volgens Realtor.com varieerde de tijd dat huizen in de populairste markten te koop stonden van 33 tot 51 dagen. Dat was volgens het rapport veel lager dan het landelijk gemiddelde. 

HUISBEZIT IS NOG STEEDS EEN GROOT DEEL VAN DE AMERIKAANSE DROOM

Volgens een onderzoek van NerdWallet dat eind januari werd gepubliceerd, is ongeveer 15% van de Amerikanen van plan om dit jaar een huis te kopen. 

Volgens CNN werden er vorig jaar in de VS 4.06 miljoen bestaande huizen verkocht.