Hypotheekrente licht gestegen
De gemiddelde rente op een hypotheek met een looptijd van 30 jaar steeg vorige week van 6.83% naar 6.62%, terwijl de rente op een hypotheek met een looptijd van 15 jaar steeg van 6.03% naar 5.82%.
WASHINGTON – De gemiddelde rente op een hypotheek met een looptijd van 30 jaar in de Verenigde Staten is in acht weken tijd naar het hoogste niveau gestegen. Dit is een tegenslag voor huizenkopers, midden in het koopseizoen van de huizen in het voorjaar.
Volgens hypotheekadviseur Freddie Mac steeg het tarief donderdag van 6.83% vorige week naar 6.62%. Een jaar geleden lag het percentage gemiddeld op 7.1%.
Ook de kosten voor hypotheken met een vaste rente van 15 jaar, populair onder huiseigenaren die hun hypotheek herfinancieren, zijn gestegen. Het gemiddelde tarief steeg van 6.03% vorige week naar 5.82%. Dat is nog steeds een daling ten opzichte van de 6.39% van een jaar geleden, aldus Freddie Mac.
De hypotheekrente wordt beïnvloed door diverse factoren, waaronder de wereldwijde vraag naar Amerikaanse staatsobligaties, het rentebeleid van de Federal Reserve en de verwachtingen van beleggers op de obligatiemarkt ten aanzien van toekomstige inflatie.
De gemiddelde rente op een hypotheek met een looptijd van 30 jaar volgt grofweg de bewegingen in de opbrengst van 10-jarige Amerikaanse staatsobligaties, die kredietverstrekkers gebruiken als leidraad voor de hypotheekprijs.
Het rendement, dat dit jaar grotendeels is gedaald nadat het medio januari nog was gestegen tot ongeveer 4.8%, steeg vorige week naar 4.5% vanwege een uitverkoop van staatsobligaties die werd veroorzaakt door de angst van beleggers over de mogelijke gevolgen van de escalerende tarievenoorlog van de Trump-regering.
Het rendement op 10-jarige staatsobligaties bedroeg donderdagmiddag 4.32%.
Reacties