Nationale Maand van het Huiseigendom 2025: Amerikanen delen hun hoop en uitdagingen op weg naar huiseigendom

Juni markeringen Nationale Eigenwoningmaand, een moment om de droom van het bezitten van een huis te vieren en te reflecteren op wat het betekent voor individuen en gezinnen in de VS. Ter ere van deze gelegenheid, top huizenbouwer KB Thuis heeft de resultaten van zijn tweede jaarlijkse onderzoek gepubliceerd, waarin wordt onthuld wat Amerikanen denken en voelen over huiseigendom op de huidige markt.

Ondanks de aanhoudende economische onzekerheid, stijgende kosten en een moeilijke huizenmarkt, ziet een grote meerderheid van de Amerikanen het kopen van een huis nog steeds als een belangrijk levensdoel. Volgens het onderzoek van KB Home: 83% van de respondenten gelooft dat huiseigendom een ​​betekenisvolle mijlpaal is, maar 89% maken zich zorgen over de betaalbaarheid en het algehele aankoopproces.

Amerikanen geloven nog steeds in de droom, maar ze zijn bezorgd

Uit het onderzoek van The Harris Poll, uitgevoerd in april 2025, blijkt dat de wens om een ​​eigen huis te bezitten nog steeds sterk is. Gevoelens als enthousiasme (47%), trots (43%) en motivatie (28%) werden vaak geassocieerd met het idee om een ​​huis te kopen.

De belangrijkste redenen om een ​​huis te willen bezitten zijn:

• Meer leefruimte (47%)
• Een gevoel van veiligheid en zekerheid (47%)
• Toegang tot een achtertuin of buitenruimte (43%)
• Het vermijden van stijgende huren en verborgen kosten (42%)
• Financiële groei op lange termijn (41%)

Kopers zijn zich ook bewust van hun niet-onderhandelbare aspecten. Zelfs met een krap budget zeiden de meeste Amerikanen dat ze belangrijke kenmerken zoals:

• Een moderne plattegrond (83%)
• Een beperkte woninggarantie (87%)
• Lagere energierekeningen door energie-efficiëntie (86%)
• De mogelijkheid om hun huis te personaliseren (78%)

Interessant genoeg zijn velen bereid om hun levensstijl aanpassen om huiseigendom werkelijkheid te maken 74% zeiden dat ze zouden bezuinigen op uitgaven zoals uit eten gaan of langer bij familie zouden blijven om geld te besparen.

Betaalbaarheid, schulden en verwarring blijven grote obstakels

Terwijl de droom leeft, blijft het proces intimiderend. Een verbijsterende 89% van Amerikanen en een nog hogere 93% van de huurders geeft toe zich zorgen te maken over de aankoop van een huis. Angst (27%) en stress (24%) waren de meest voorkomende emoties die mensen aangaven te voelen na de aankoop van een huis.

Wat zijn hun grootste angsten?

• Een hypotheek kunnen betalen (44%)
• Nieuwe schulden aangaan (41%)
• Een woning kopen die dure reparaties nodig heeft (30%)
• Niet weten of dit het juiste moment is om te kopen (28%)
• Genoegen nemen met een huis waar ze niet echt van houden (23%)

Financiële onzekerheid is een belangrijk thema. Gevraagd naar wat hen het meest zorgen baart over de financiële kant van het kopen van een huis, noemden Amerikanen:

• Genoeg sparen voor een aanbetaling (45%)
• Begrijpen hoeveel ze zich kunnen veroorloven (43%)
• De beste hypotheekrente veiligstellen (42%)
• Ervan overtuigd zijn dat ze de maandelijkse betalingen kunnen betalen (42%)

Meer dan de helft (54%) gelooft dat ze in slechtere vorm dan voorgaande generaties als het gaat om het kopen van een huis. Respondenten gaven aan dat kopers tegenwoordig voor uitdagingen staan ​​waar hun ouders niet specifiek mee te maken hadden. hogere prijzen (46%), hogere hypotheekrentes (38%)en grotere economische instabiliteit (36%).

Een kennistekort houdt kopers tegen

Een groot deel van het probleem is dat veel mensen het proces van het kopen van een huis simpelweg niet begrijpen. Volgens de bevindingen van KB Home: 70% van de volwassenen gelooft dat de hypotheekrente ongekend hoog is, of weet niet hoe hoog de rente zal zijn.

In feite schommelt de huidige hypotheekrente voor 30 jaar rond de XNUMX%. 6.8%, dat is nog steeds lager dan de 18.6% piek gezien in 1981, en onder het 50-jarig gemiddelde van 7.7%.

Zelfs de meest basale terminologie kan veel kopers in de weg zitten:

• 44% zijn niet duidelijk over wat April middel
• 49% Ik begrijp het niet helemaal. PMI (particuliere hypotheekverzekering)
• Alleen 37% weet dat een aanbetaling van 20% niet vereist is
• gewoon 25% zijn zich ervan bewust dat u een hypotheek kunt krijgen met een kredietscore in de 500s

Vooral jongere generaties voelen zich overweldigd. Bijna een op de vier Generatie Z'ers (25%) en millennials (23%) zeiden dat ze niet wisten waar ze moesten beginnen. En velen (ongeveer 20%) voelden zich angstig, simpelweg omdat ze geen betrouwbare begeleiding konden vinden.

Onderwijs en ondersteuning zijn essentieel

Om de kenniskloof te dichten, KB Home organiseert gratis workshops 'Homebuying 101' In deze persoonlijke sessies komt alles aan bod, van de voordelen van nieuwbouw tot financieringsstrategieën en woningaanpassingen.

"Het kopen van een huis is de grootste aankoop die veel mensen ooit zullen doen", zei hij Rob McGibney, President en COO van KB Home. "Ons doel is om mensen te helpen zich zeker te voelen, of het nu gaat om het kiezen van een indeling, het begrijpen van de financiering of het kiezen van de afwerking. Dit onderzoek laat zien hoe belangrijk die begeleiding is."

Bottom Line:

De Amerikaanse droom van een eigen huis leeft nog steeds in 2025, maar voor velen wordt deze overschaduwd door verwarring, financiële stress en angst om de verkeerde beslissing te nemen. Met betrouwbare voorlichting, slimme planning en de juiste ondersteuning kunnen meer mensen vol vertrouwen de stap naar een eigen huis zetten. Ga voor meer informatie over financiën naar Nadlan Capital Group.