Echt slim cursuslidmaatschap
Welkom bij de vastgoedcursus van Nadlan
Om lid te worden en te betalen, vult u het registratieformulier in volgens de instructies
1. Als u al op de site geregistreerd bent – Ga naar de site met uw gebruikersnaam en wachtwoord voordat u zich registreert voor de cursusAls u geregistreerd bent, vul dan op deze pagina uw gebruikersnaam en wachtwoord in.
2. Als u een kortingscode hebt, voer deze dan in door te klikken op Hebt u een kortingsbon?
3. Nadat u de gegevens hebt ingevuld, keert het systeem terug naar deze pagina om uw creditcardgegevens in te vullen. Klik op Verzenden en u wordt doorgestuurd naar de beveiligde betaalpagina van Stripe, waar u een betaalmethode kunt kiezen.
4. Bij problemen met de registratie kunt u contact met ons opnemen door het contactformulier op de website in te vullen. Website.
Als u op de site geregistreerd bent, log dan in met uw gebruikersnaam en wachtwoord en keer terug naar deze pagina. Klik daar op de knop 'Word lid'.
Nadat u op de knop 'Deelnemen' hebt geklikt, wordt u doorgestuurd naar een formulier waar u uw creditcardgegevens moet invullen.
Met de aanbetaling van $ 1,000 kunt u 12 maanden lang lid worden van de ondersteuningsgroep, deelnemen aan de Real Estate University en gebruikmaken van de vastgoedcursus, het sociale netwerk, de kortingsaanvraag en meer.
Als u een kortingscode hebt, klikt u op de link Heeft u een kortingscode? en voert u de kortingscode in om de korting te ontvangen.
Na 12 maanden wordt u $ 100 per extra 12 maanden in rekening gebracht voor ondersteuning, kortingen en de kosten voor het gebruik van de technologie, waaronder de kosten voor het hosten van de video's, servers, het sociale netwerk op de site, de app, de klantenservice, enzovoort.
U kunt uw abonnement op elk gewenst moment annuleren of stopzetten door in te loggen op uw profiel op de site en Abonnementen te selecteren.
Terugbetaling en AnnuleringsbeleidZoals u kunt lezen op de pagina Restitutie- en annuleringsbeleid op de site, kunt u tot 7 dagen na uw inschrijving een restitutie aanvragen, en dit alleen als u geen toegang had tot de content op de site. Na 7 dagen en/of toegang tot de content op de site is annuleren of restitutie niet meer mogelijk (we betalen docenten na 7 dagen na de inschrijvingsdatum).
Let op: Het abonnement wordt zoals vermeld elk jaar automatisch verlengd. Het systeem stuurt geen verlengingsmelding. Als u wilt opzeggen, moet u inloggen op uw profiel en kiezen voor annuleren of pauzeren van het abonnement. We kunnen het abonnement niet voor u opzeggen, omdat uw wachtwoord versleuteld is en u kunt opzeggen door in te loggen op uw account. Het heeft dus geen zin om ons berichten te sturen met het verzoek om het abonnement op te zeggen. Houd er rekening mee dat als u korting op het abonnement hebt ontvangen, u na het opzeggen van het abonnement het volledige bedrag moet verlengen als u het wilt verlengen. De korting is eenmalig en wordt geannuleerd bij annulering en verlenging. Houd er rekening mee dat u zelf verantwoordelijk bent om uw abonnement te stoppen of op te zeggen vóór elke jaarlijkse automatische verlenging. Als uw abonnement wordt verlengd, vindt er geen restitutie of annulering plaats. Voor een video waarin wordt uitgelegd hoe u uw abonnement kunt opzeggen, klik hier.
De opleiding Vastgoed omvat ruim 70 colleges verdeeld over 20 verschillende modules:
Module - 1
Introductie
- Waarom investeren in de VS?
- Doelen stellen
- Investeringsstrategieën
- Geschiedenis van de Amerikaanse vastgoedsector en de grote recessie van 2008
- Prijsgrafiek van geselecteerde locaties
Module - 2
Beleggersprofiel
- Gebiedstypen en indeling naar prijs/opbrengst/bevolking
- Wat is belangrijk om te weten in elk gebied
- De psychologie van de belegger
- Opbrengst versus huurderskwaliteit
Module - 3
Een markt kiezen voor investeringen
- Soorten onroerend goed
- Koude markt / warme markt
- Regioselectie – parameters
- Vereiste informatie bij het onderzoeken van een gebied
- Prijsgrafiek
- Een regio kiezen op basis van strategie
- Belangrijke sites
- Classificatie volgens de huurdersbeschermingswetten
- Voorbeeldonderzoek
Module - 4
Diepgaand onderzoek naar de geselecteerde markt
- Internetonderzoek
- De mensen op de grond
- Grotere zakken gebruiken
- Waar deals vandaan komen
- In beslag genomen huizen
- Turnkey-bedrijven
- Duiken in een voorbeeldgebied
Module - 5
Een operatie opzetten
- Wie zijn de teamleden?
- Hoe je met mensen in de VS kunt samenwerken
- Inspecteur
- Titel bedrijven
- Agenten
- Hoe vind je de juiste agent?
- Gespreksscript
- Werkrelatie en motivatie
- Agenten voor flipping
- Demo-oproep
Module - 6
groothandel
- Hoe groothandels werken
- Hoe u ze kunt vinden
- Een relatie opbouwen
- Belangrijkste kenmerken
- Hoe ze deals vinden
- Turnkey-bedrijven
- Groothandel worden
Module - 7
Zillow
- Hoe te werken met Zillow
- Belangrijke filters
- Prijsramingen voor de site
- Vergelijking met verkochte huizen
- Demonstratie
Module - 8
Onderzoek van een perceel en de omgeving ervan
- Gebiedsniveaus
- Belangrijke eigenschaps- en oppervlakteparameters
- Kompas
- Zeer belangrijke hoogtepunten bij het werken met Comppass
- Volledig onderzoek naar een voorbeeldadres
- Online onderzoek
- Maximale bod voor het onroerend goed
Module - 9
Deals vinden onder de marktprijs
- Koude markt / warme markt
- Methoden om huizen onder de waarde te vinden
- Website-integratie
Module - 10
Betaalproces
- MLS
- Uit de markt
- Volledig toestandsdiagram voor het aankoopproces
Module - 11
Onderhandeling
- Soorten disclaimers
- Door ijverigheid
- Aanbiedingen en tegenaanbiedingen
- Inspectie
- Een woning kopen met een huurder
- De rol van de gemeente
- Steekproef
- De eigenlijke onderhandeling
- Het volledige stroomschema
- Belangrijke tip aan het einde
Module - 12
Samenwerken met aannemers
- Waar ze te vinden zijn
- Voormannen
- Vragen voor de aannemer
- Belangrijke hoogtepunten
- Toezicht Toezicht Toezicht
Module - 13
Renovaties
- Belangrijke onderdelen van renovatie
- Waar u op moet letten
- Duiken in de verschillende onderdelen van de renovatie
Module - 14
Focus op Flip
- Soorten flips
- Voorbeelden
- Een gebied kiezen
- Belangrijke tips
- De complete flipchecklist
- Inspecties vóór aankoop
- Flip Yield Calculator
- Nadruk op teambuilding
- Renovatiemanagement met de nadruk op omkeringen
- Toezicht- en betalingstijden
- Risico's bij flips
- Exit-opties
Module - 15
Risicomanagement
- De volledige tabel met risico's en hun minimalisatie in Brent en Flip
- Risico's bij multi-
Module - 16
Verzekeringen en contracten
- Soorten verzekeringen
- Verzekeringshoogtepunten
- Verzekeringsvoorbeeld
- Soorten arbeidscontracten in de VS
Module - 17
Beleggingsbeheer door beheermaatschappijen
- De rollen van de beheermaatschappij
- De complete checklist voor het werken met de beheermaatschappij
- Het werkdiagram van het managementbedrijf
- Uitdagingen bij het werken met het managementbedrijf
Module - 18
sale
- De fasen van het verkopen van een flip-eigendom
- Sluitingskosten in een flip
- Flip – De processen vanuit de koperskant begrijpen
- Strategieën van de makelaar
- De fasen van het verkopen van een huurwoning
- Een woning verkopen met een huurder
- Let op – de rol van de gemeente in het proces
- Verkoopmanagement vanuit Israël
Module - 19
Het belang van hefboomwerking bij investeringen
- Voorbeelden van hefboomwerking
- Opbrengstverschillen
- Voor- en nadelen van hefboomwerking
- Financieringsopties in Israël
- Financieringsopties in de VS
Bonusmodule - 20
Zelfmanagement
- Stappen om een huurder te vinden
- Duiken in het residentiële filter
- Geavanceerde methoden
- Let op – Voorspellingen van potentiële huurders
Onze docenten voor de vastgoedcursus
Keuken licht
Haar huidige activiteiten omvatten: Or heeft tientallen vastgoedtransacties uitgevoerd voor beleggers die via haar langetermijnbeleggingspanden kochten en transacties doorverkochten. Ze verdiepte zich grondig in alles wat met Amerikaans vastgoed te maken had en dook in 2015 in de markt van Indianapolis. Tijdens haar zevenjarige carrière in de hightechsector ontdekte Or haar roeping in de vastgoedsector. Or is de oprichter van een bedrijf – Real Estate Investments in the US – Be Smart, Invest.
Yaniv Berlijn
Yaniv bezit momenteel vijf panden in goede huurgebieden en heeft daarnaast nog eens zo'n vijftig transacties voor investeerders uitgevoerd. Yaniv verdiepte zich in vastgoedtransacties en experimenteerde er zelf mee. Hij zette een bedrijf op dat hem en zijn investeerders bedient bij aankoop, renovatie en verhuur. Gedurende deze jaren maakte Yaniv, met behulp van leverage (goedkope hypotheken) en relatief lage vastgoedprijzen, vooruitgang en behaalde hij een mooi passief inkomen. De afgelopen vijf jaar was het niet langer mogelijk om goede deals te vinden in Israël en verhuisde Yaniv naar de VS. Hij begon zijn reis in Israël door hier in Israël panden te kopen, te renoveren en te verhuren. Yaniv leeft en ademt al vijftien jaar vastgoed.
Om u te registreren, vult u onderstaand formulier in.
Als u op de site geregistreerd bent, log dan in met uw gebruikersnaam en wachtwoord, keer terug naar deze pagina en klik op de knop Deelnemen.
Nadat u op de knop 'Deelnemen' hebt geklikt, wordt u doorgestuurd naar een formulier waar u uw creditcardgegevens moet invullen.
Met de aanbetaling van $ 1,000 krijgt u toegang tot de Real Estate University en heeft u 12 maanden lang toegang tot de vastgoedcursus, het sociale netwerk, de app en meer.
Als u een kortingscode hebt, klikt u op de link Heeft u een kortingscode? en voert u de kortingscode in om de korting te ontvangen.
Na 12 maanden wordt u $ 100 per extra 12 maanden cursustoegang in rekening gebracht. Dit bedrag dekt de kosten voor het gebruik van de technologie, zoals de kosten voor het hosten van de video's, de servers, het sociale netwerk op de site, de app, de klantenservice, enzovoort.
U kunt uw abonnement op elk moment annuleren of stopzetten door in te loggen op uw profiel op de site en Abonnementen te selecteren.
Let op: Het abonnement wordt zoals vermeld elk jaar automatisch verlengd. Het systeem stuurt geen verlengingsmelding. Als u wilt annuleren, moet u inloggen op uw profiel en kiezen voor annuleren of pauzeren van het abonnement. We kunnen het abonnement niet voor u annuleren, omdat uw wachtwoord versleuteld is en u kunt annuleren door in te loggen op uw account. Het heeft dus geen zin om ons berichten te sturen met het verzoek om het abonnement te annuleren. Houd er rekening mee dat als u na het annuleren korting op het abonnement heeft ontvangen en u het wilt verlengen, u het volledige bedrag moet verlengen. De korting is eenmalig en wordt geannuleerd bij annulering en verlenging. Houd er rekening mee dat u zelf verantwoordelijk bent om het abonnement te stoppen of te annuleren vóór elke jaarlijkse automatische verlenging. Als het abonnement wordt verlengd, vindt er geen restitutie of annulering plaats. Voor een video waarin wordt uitgelegd hoe u het abonnement kunt annuleren, klik hier.
Hallo, hoe gaat het? Ik probeer een cursus onroerend goed te kopen met de coupon die ik van de conferentie heb ontvangen, maar zonder succes. Ik zou graag willen dat je het bekijkt.